Paket «Sales» - Rundumsorglos verkaufen
Mit diesem Paket begleiten wir Sie aktiv durch den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie – strukturiert, transparent und persönlich. Von der ersten Einschätzung bis zur Eigentumsübertragung begleiten wir Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass alle Abläufe professionell koordiniert werden. Sie behalten jederzeit den Überblick, während wir uns als Ihre Rechte Hand um die Details kümmern.
Alles von A-Z, damit Sie Ihre Liegenschaft gut und sicher in die Hände der Käuferschaft übergeben können.
Inhalt
- Kostenlose Erstberatung und Bewertung Ihrer Immobilie inklusive
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Erstellung von Exposés mit hochwertigen Innen- und Aussenaufnahmen, Grundrissplänen und Text Ausarbeitung sowie
Drohnenaufnahmen für beeindruckende Luftperspektiven - Veröffentlichung auf unserer Webseite und auf stark frequentierten Immobilienportalen
- Platzierung auf Social Media und im Newsletter
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Professionelle Preisverhandlungen, Angebotsbesprechung und Unterstützung bei der Entscheidungsfindung im Rahmen der vereinbarten Bedingungen
- Unterstützung bei der Finanzierungsbestätigung und Kooperation mit Banken sowie Finanzinstituten
- Bestellung des Kaufvertrages beim Grundbuchamt, inklusive Besprechung und Beratung des Inhaltes
- Ausarbeitung der Grundstücksgewinnsteuer
- Begleitung bis zu den letzten Terminen beim Grundbuchamt inklusive Beurkundung, Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe
Ablauf
Wir starten mit einer kostenlosen telefonischen Erstberatung. Wenn alles passt, folgt ein persönlicher Kennenlerntermin inklusive Liegenschaftsaufnahme. Anschliessend führen wir eine Bewertung Ihrer Liegenschaft durch. Ein weiterer Termin folgt mit der Schätzungsbesprechung. Sie erhalten von uns eine Offerte mit dem entsprechenden Angebot.
Bis zu diesem Punkt ist alles kostenlos und unverbindlich.
Nach Unterzeichnung des Vermarktungsauftrages übernehmen wir die gesamte Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Gemeinsam koordinieren wir den Fototermin, für den Sie eine Checkliste zur Vorbereitung erhalten. Anschliessend erstellen wir ein hochwertiges Verkaufsdossier und bereiten die Internet Aufschaltung sowie die Kommunikation über Social Media und Newsletter vor.
Es folgen die Organisation und Durchführung der Besichtigungen sowie alle notwendigen Verhandlungen. Sobald Kaufangebote vorliegen, besprechen wir diese gemeinsam und legen das weitere Vorgehen fest.
Nachdem ein Kaufangebot gegenseitig unterzeichnet wurde, wird der Kaufvertrag beim Grundbuchamt bestellt und erarbeiten in Zusammenarbeit die Grundstücksgewinnsteuer. Nach Vorliegen des Zahlungsversprechens begleiten wir Sie zum Grundbuchamt für die Beurkundung und Eigentumsübertragung. Die Provision wird erst fällig, wenn die Liegenschaft beurkundet ist.
*Die Reihenfolge dieser Schritte kann je nach Situation auch variieren.
Optionale Ergänzung
Zu diesem Paket kann das Paket «Move» dazu erwerben werden.
Alle weiteren Pakete sind im Paket «Sales» bereits enthalten.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
