Paket «Complete»
Sie haben bereits selbst einen Käufer gefunden und möchten den Verkauf Ihrer Immobilie rechtlich korrekt und sicher abschliessen?
Mit diesem Paket «Complete» begleiten wir Sie durch die finale Phase des Immobilienverkaufs. Wir unterstützen Sie bei der Bestellung des Kaufvertrags, der Beurkundung und der reibungslosen Eigentumsübertragung bis hin zur Schlüsselübergabe. So stellen Sie sicher, dass der Verkauf rechtlich korrekt, transparent und stressfrei abläuft.
Inhalt
- Vorbereitung für den Verkaufsabschluss
- Koordination mit Behörden wie Steueramt, Grundbuchamt und Gemeinden
- Ausarbeitung der Grundstücksgewinnsteuer (unsere Provision ist abzugsfähig)
- Anmeldung beim Grundbuchamt und Erstellung des Kaufvertragsentwurfes
- Detaillierte Besprechung und Erklärung des Kaufvertrags für alle Parteien
- Begleitung zum Grundbuchamt und umfassende Information über alle notwendigen Schritte
- Begleitung von der öffentlichen Beurkundung über die Eigentumsübertragung bis hin zur Schlüsselübergabe
Ablauf
Wir starten mit einer kostenlosen telefonischen Erstberatung. Wenn alles passt, folgt ein persönlicher Kennenlerntermin inklusive Liegenschaftsaufnahme. Anschliessend prüfen wir den Verkaufspreis mittels Bewertung und Schätzungsbesprechung bei einem zweiten Termin. Sie erhalten von uns eine Offerte mit dem entsprechenden Angebot.
Bis zu diesem Punkt ist alles kostenlos und unverbindlich.
Nach der Auftragserteilung bereiten wir die nächsten Schritte für den Verkaufsabschluss vor. Dabei wird auch ein Kaufangebot mit der Käuferschaft unterzeichnet. Der Kaufvertrag wird beim Grundbuchamt bestellt, die Grundstücksgewinnsteuer wird in Zusammenarbeit ausgearbeitet und für der Verkauf der Liegenschaft vorbereitet. Sobald das Zahlungsversprechen vorhanden ist, geht es zum Grundbuchamt für die Beurkundung und Eigentumsübertragung. Die Provision wird erst mit der Beurkundung fällig.
*Die Reihenfolge dieser Schritte kann je nach Situation auch abweichen.
Optionale Ergänzung
Zu diesem Paket kann das Paket «Move» ergänzt werden.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
